MaPrimeRénov’ : deux nouveaux décrets pour faciliter les travaux de rénovation énergétique en 2025

La réduction du reste à charge avec MaPrimeRénov’

Publié le 16 juillet au Journal officiel, le premier décret augmente les plafonds de prise en charge de l’aide MaPrimeRénov’ (parcours accompagné), destinée aux propriétaires aux revenus intermédiaires et supérieurs.

Concrètement, à partir du 1er janvier 2025, le plafond des aides cumulées de MaPrimeRénov’ et des collectivités locales passera à : 

• 80 % pour les travaux de rénovation globale de logements réalisés par les propriétaires aux revenus intermédiaires (contre 60 % auparavant), 
• Et à 50 % pour les ménages aisés (contre 40 %). 

Le recours à un accompagnateur Rénov’ restera obligatoire pour les travaux d’ampleur qui permettent un saut de deux classes énergétiques.

Ce décret souhaite favoriser le recours aux aides locales grâce à ce rehaussement des plafonds, également appelés plafonds d’écrêtement. Par exemple, avec le nouveau taux d’écrêtement de 50 %, les propriétaires aux revenus supérieurs pourront cumuler MaPrimeRénov’ et une aide locale pour un montant total pouvant atteindre 15 000 € (contre 12 000 € actuellement). 

Un autre décret est en attente de publication. Celui-ci s’adresse aux ménages aux revenus modestes. Il prévoit, en effet, le rehaussement du taux d’écrêtement à 90 % pour les foyers aux revenus modestes, tout en maintenant un taux à 100 % pour les foyers très modestes.

L’assouplissement des conditions pour les bénéficiaires du PTZ

Actuellement, les bénéficiaires d’un prêt à taux zéro doivent attendre cinq ans avant de pouvoir déposer un dossier MaPrimeRénov’ pour des travaux d’ampleur. Plus précisément, le montant de la prime était plafonné à 20 000 € pour les travaux réalisés sur un logement sur une période maximale de 5 ans. Le second décret propose donc de supprimer ce délai, afin d’autoriser une prise en charge immédiate des travaux, quelle que soit leur ampleur. Cette modification facilitera les démarches des ménages modestes et accélérera la réalisation des rénovations énergétiques.

Une aide à la rénovation plus accessible

Ces décrets visent le même objectif : rendre les aides de MaPrimeRénov’ plus accessibles. En facilitant l’accès aux subventions, ces mesures devraient encourager davantage de propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique et donc à contribuer à la transition énergétique et à la réduction des émissions de CO2. 

La fédération française du bâtiment a salué ces initiatives et souligné que la réduction du reste à charge minimal pour les ménages est une étape importante. Les associations de consommateurs et les experts en rénovation énergétique ont également exprimé leur soutien, notant que ces mesures faciliteront grandement les projets de rénovation.