Un impact au-delà de Paris
Si Paris a naturellement été au centre de l’attention, les Jeux olympiques ont aussi bénéficié à de nombreuses communes situées en périphérie. Clément Eulry, directeur général d’Airbnb France, a souligné que cette période a été particulièrement profitable pour des villes comme Saint-Ouen, Aubervilliers ou encore Montreuil, traditionnellement moins fréquentées par les touristes. Ces localités, qui ont enregistré une forte croissance des recherches sur la plateforme, ont vu leurs taux d’occupation grimper de manière significative.
Parmi les 20 villes ayant connu la plus forte hausse de recherches pour la période estivale, 7 se trouvent en Île-de-France et notamment :
- Saint-Ouen,
- Asnières,
- Clichy,
- Courbevoie,
- Saint-Cloud,
- Montreuil,
- Et Aubervilliers.
Cet engouement a permis à de nombreux propriétaires de ces zones de tirer parti de cette opportunité économique, avec des gains moyens dépassant les 1 000 € sur la période des JO.
Un effet d’entraînement sur les autres villes-hôtes
L’effet des Jeux ne s’est pas limité à l’Île-de-France. D’autres villes hôtes comme Marseille, Lille et Châteauroux ont également bénéficié d’une hausse significative de leur fréquentation. À Marseille par exemple, l’accueil d’épreuves olympiques a permis de renforcer l’attrait touristique de la ville, bien au-delà de la période des jeux.
D’autres villes-hôtes ont également profité de l’impact des JO, comme :
- Pérols,
- Corrèze,
- Chantilly,
- Bayeux,
- Grimaud,
- Dax,
- Arromanches-les-Bains,
- Barcelonnette,
- Pont-de-Montvert-Sud-Mont-Lozère.
Une opportunité économique pour les propriétaires
Malgré une offre importante, doublée par rapport à l’année précédente, les prix des nuitées sur Airbnb sont majoritairement restés « raisonnables » par rapport aux tendances annoncées. Les propriétaires qui ont su ajuster leurs prix ont largement bénéficié de cette affluence, alors que ceux ayant fixé des tarifs excessifs ont parfois eu du mal à louer leurs biens.
Par ailleurs, le taux d’occupation des locations touristiques à Paris a atteint 62 % pendant les Jeux, un chiffre en hausse par rapport à 2023. Cet engouement a également favorisé les séjours post-olympiques, un voyageur sur dix ayant séjourné à Paris pendant les Jeux a effectué un autre séjour en France après la cérémonie de clôture.
Un héritage au-delà des JO 2024
Au-delà de l’événement en lui-même, les JO 2024 laissent un héritage durable pour le marché locatif en France. La multiplication des logements accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec plus de 1 000 logements de plain-pied en région parisienne disponibles pendant les Jeux paralympiques, en est un exemple concret. Ce legs devrait contribuer à renforcer l’attractivité de la France pour les voyageurs, bien après la fin des compétitions.
