La dernière enquête Explorimmo révèle que les français ont de nouveau envie d’investir dans une résidence secondaire afin d’en profiter ou de les rentabiliser. Quant à la localisation, les côtes sont sans surprises plébiscitées avec une mention spéciale pour Arcachon, Deauville et Cassis.
Les chiffres de l’Insee montrent que la France est le pays comptant le plus de résidences secondaires. On en dénombre plus de 307 000, dont une majeure partie (44%) est située sur le littoral. L’avènement de la crise de 2008 avait largement fait ralentir le marché de la résidence secondaire, pour les investisseurs français comme étrangers. Aujourd’hui et depuis la baisse exceptionnelle des prix, l’attrait pour la résidence secondaire revient. Explorimmo a sondé ses internautes à ce sujet afin d’établir un podium des destinations le plus prisées pour investir. C’est le Bassin d’Arcachon qui décroche la plus haute place avec 21% des sollicitations, suivi par Deauville avec 18% puis Cassis, à 17%. Bien placées également : l’île de Ré, Saint Jean-de-Luz, Quiberon, Biarritz, Ramatuelle, Sainte-Maxime ou Porto-Vecchio. 59% des sondés souhaiteraient investir dans une résidence secondaire dans les trois années à venir. Ils se projettent très facilement à la mer, un peu moins à la campagne et à la montagne.
La résidence immobilière doit être une source de revenus
68% estiment leur investissement maximum à 250 000 euros. Enfin, la plupart souhaitent que le bien immobilier soit à moins de trois heures de leur résidence principale : pour pouvoir en profiter facilement mais aussi pour le louer sans trop d’encombres. 38% des personnes interrogées aimeraient investir dans une résidence secondaire pour cette double raison : profiter dun lieu de vacances à soi mais aussi la louer avec l’objectif de la rentabiliser financièrement. Dans ce cas de figure plus d’un tiers déclarent qu’ils opteraient par une agence immobilière pour la gestion de leur bien en location, 23% se serviraient du Bon Coin, 19% de plateformes de location type Airbnb.
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