Comment les propriétaires ont-ils financé leurs travaux de rénovation énergétique en 2023 ?

Le budget moyen des travaux de rénovation énergétique en 2023

En vue de mesurer l’investissement des Français en matière d’éco-rénovation, le Comité Consultatif du Secteur Financier (CCSF) a rendu publique une étude IFOP sur le financement des travaux de rénovation énergétique des propriétaires en 2023, le 29 mai dernier dans son rapport annuel. D’après cette étude, 45 % des propriétaires ont réalisé ce type de travaux depuis 2019. Globalement, ceux-ci sont généralement plus jeunes que la moyenne des propriétaires et sont majoritairement propriétaires de maisons (49 %) que d’appartements (32 %).

18 563 €

Le budget moyen des Français pour des travaux de rénovation énergétique en 2023.

Plus concrètement, en termes de budget, le montant moyen dépensé pour ces travaux s’élève à 18 563 €. Ce montant comprend diverses sources de financement, réparties entre l’épargne personnelle, les crédits et les aides publiques. À noter également que les types de travaux les plus courants incluent : 

• L’isolation à 49 %,
• Et l’installation de fenêtres et survitrage à 34 %.

Ces travaux sont principalement motivés par deux objectifs : réduire le montant de la facture énergétique (71 %) et améliorer le confort de vie (67 %).

Les sources de financement des travaux

Autres données significatives issues de cette étude IFOP : l’épargne représente environ 58 % du budget total des travaux de rénovation énergétique. Concrètement, 93 % des propriétaires ont utilisé leur épargne personnelle pour financer leurs travaux, avec un montant moyen de 10 028 €. 

À noter toutefois que pour beaucoup de propriétaires, l’épargne seule n’est pas suffisante pour réaliser ce type de travaux. Pour preuve, environ 39 % d’entre eux ont contracté des crédits pour financer leurs rénovations, avec un montant moyen emprunté de 16 412 €. Les crédits représentent ainsi 26 % du budget total des travaux de rénovation énergétique. Les aides publiques, quant à elles, représentent 16 % du financement, avec 42 % des propriétaires qui ont bénéficié du soutien financier de l’État, pour un montant moyen de 6 753 €.

50 % des propriétaires n’auraient pas pu rénover sans aides publiques

L’étude publiée par le CCSF révèle un aspect déterminant du financement de l’éco-rénovation : la dépendance aux dispositifs d’aide. Selon elle, près de la moitié des bénéficiaires d’aides publiques n’auraient pas pu entreprendre leurs travaux de rénovation énergétique sans ce soutien. Autrement dit, les dispositifs, tels que MaPrimeRénov’, semblent indispensables à l’État pour atteindre son objectif de verdisation du logement.

Autre facteur qui a permis aux propriétaires de réaliser ces travaux : l’accompagnement proposé par FranceRénov’. Les aides publiques ne se contentent pas en effet de fournir un soutien financier. Elles incluent des dispositifs d’accompagnement tout au long du processus de rénovation. Cet accompagnement est essentiel pour de nombreux propriétaires, notamment pour le diagnostic, la définition du projet et les solutions plus techniques (la recherche d’artisans compétents et disponibles, l’information sur les différents types de financements disponibles, y compris les prêts).

Dans le cas précis de Mon Accompagnateur Rénov’, les propriétaires peuvent bénéficier d’une aide quant à la : 

• Structuration des différentes étapes du parcours de réalisation des travaux,
• Et la centralisation de l’information sur les aides et crédits existants. 

Sans ce soutien, de nombreux propriétaires seraient sans nul doute découragés par la complexité du processus et les obstacles financiers.