Rénovation énergétique : ces villes où il fait bon de rénover son logement

Le top 10 des métropoles pour les revenus intermédiaires

Avec son étude, Ithaque s’est spécifiquement intéressée aux subventions à destination des propriétaires de logements individuels. Concernant les ménages aux revenus intermédiaires, celle-ci classe Rouen en tête de liste de son top 10 des villes offrant les subventions les plus élevées, suivie de près par Nice.

Top 10 des métropoles pour les revenus supérieurs

Par ce second classement, l’étude démontre que, contrairement aux idées reçues, les ménages aux revenus supérieurs peuvent également profiter d’aides locales significatives. La ville de Rouen maintient ici sa première position, mais est suivie cette fois par Lyon. À noter que l’écart entre les subventions des deux premières villes du classement est plus significatif.

Jusqu’à 17 800 € de subvention pour les ménages rouennais 

Dans cette étude, Rouen sort du lot, que ce soit pour les revenus intermédiaires ou supérieurs. Selon Baudouin de La Varende, cofondateur d’Ithaque, la région Normandie est particulièrement proactive en matière de financement de la rénovation globale. En effet, la ville offre des bonus additionnels pour l’utilisation de matériaux biosourcés tels que la fibre de bois, la ouate de cellulose ou le chanvre, avec des subventions supplémentaires allant de 500 à 1 000 € pour compenser les coûts plus élevés de ces matériaux.

La Région a d’ailleurs mis en place le chèque « Audit énergétique Région Normandie », attribué sans condition de ressources. Ce chèque de 800 € aide à financer un audit énergétique pour les maisons individuelles, qui propose des scénarios de rénovation compatibles BBC. Ce dispositif est cumulable avec d’autres aides, sous réserve d’éligibilité, et s’accompagne de conditions telles que le recours à des auditeurs thermiciens RGE conventionnés par la Région. Un complément de 200 € est également disponible pour la mise à jour des audits antérieurs, facilitant l’accès aux aides nationales et régionales.

Différences régionales dans le soutien à la rénovation

Autre fait significatif de cette étude : il existe d’importantes disparités entre les régions en termes de subventions pour la rénovation énergétique. Comme vu précédemment, la région Normandie, avec Rouen en tête, offre des aides particulièrement généreuses, tandis que la région Auvergne-Rhône-Alpes se repose davantage sur les initiatives provenant des métropoles comme Lyon. À noter, en revanche, l’absence de certaines villes du classement, comme Paris. La capitale compte, en effet, plus de logements collectifs qu’individuels et l’étude d’Ithaque repose uniquement sur les aides à destination des logements individuels. 

Les critères pour bénéficier des aides locales

Pour rappel, afin de bénéficier des aides locales, plusieurs critères doivent être remplis :

• Type de travaux : les subventions sont souvent accordées pour des projets de rénovation d’ampleur, incluant plusieurs types de travaux (isolation, chauffage, etc.).
• Matériaux utilisés : des bonus sont souvent disponibles pour l’utilisation de matériaux biosourcés.
• Conditions de revenus : les montants des aides peuvent varier en fonction des revenus des ménages.

Chaque métropole ayant ses propres règles et conditions, il est essentiel de consulter les sites officiels des métropoles et de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) pour obtenir les informations les plus précises.